ΠΟΜΙΔΑ 2026: Η μάχη των ιδιοκτητών ενάντια στη φοροληστεία και τη γραφειοκρατία

Σε μια εποχή που η στεγαστική κρίση μαστίζει τους εργαζόμενους και η κυβέρνηση συνεχίζει την πολιτική υπέρ των κερδοσκόπων, η ΠΟΜΙΔΑ παρουσίασε τους στόχους της για το 2026. Ο πρόεδρός της, Στράτος Παραδιάς, στο συνέδριο της οργάνωσης, αποκάλυψε μια πραγματικότητα που επιβεβαιώνει το χάος στην αγορά ακινήτων.

Οι «θετικές» παρεμβάσεις: Δώρα στους εύπορους

Η κυβέρνηση, σύμφωνα με τον Παραδιά, προχώρησε σε μείωση του φορολογικού συντελεστή των ενοικίων από 35% στο 25%. Μια παρέμβαση που ωφελεί κυρίως τους μεγαλοϊδιοκτήτες, ενώ οι εργαζόμενοι συνεχίζουν να πληρώνουν δυσβάστακτα ενοίκια.

Παράλληλα, η εισαγωγή του «Πιστοποιητικού φερεγγυότητας» για τους ενοικιαστές αποτελεί ακόμη έναν φραγμό στη στέγαση των φτωχότερων στρωμάτων. Ποιος εργαζόμενος με ελαστικές εργασιακές σχέσεις θα μπορεί να αποδείξει «φερεγγυότητα»;

Η νέα διαταγή απόδοσης: 28 χρόνια καθυστέρησης

Η εφαρμογή της νέας διαδικασίας διαταγής απόδοσης μισθίου, που άργησε 28 ολόκληρα χρόνια, παρουσιάζεται ως «ιστορική εξέλιξη». Στην πραγματικότητα, αποτελεί εργαλείο για την ταχύτερη εκδίωξη ενοικιαστών σε μια περίοδο που η στεγαστική κρίση έχει φτάσει στα όριά της.

Γραφειοκρατικός εφιάλτης: ΜΙΔΑ και τραπεζικές συναλλαγές

Στα αρνητικά της κυβερνητικής πολιτικής, ο Παραδιάς κατέγραψε την υποχρεωτική εφαρμογή του ΜΙΔΑ (Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων) και την υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων από την 1η Απριλίου 2026.

Αυτά τα μέτρα, που παρουσιάζονται ως «εκσυγχρονισμός», στην πραγματικότητα δημιουργούν ένα γραφειοκρατικό εφιάλτη για μικρούς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Ποιος θα πληρώσει το κόστος αυτής της «ψηφιακής επανάστασης»; Όπως πάντα, οι αδύναμοι.

Ενοικιοστάσιο: Ο φόβος των κερδοσκόπων

Χαρακτηριστική είναι η στάση του προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ απέναντι στα μέτρα ελέγχου των ενοικίων. Τα χαρακτηρίζει «ασκό του Αιόλου» και προειδοποιεί για «παραοικονομία». Η ίδια επιχειρηματολογία που χρησιμοποιούν όλοι οι κερδοσκόποι όταν απειλούνται τα υπερκέρδη τους.

Η αναφορά του στον «φόρο αδράνειας» ως «τιμωρία του φτωχού» αποκαλύπτει την υποκρισία: γιατί δεν προτείνει κρατική στήριξη για την ανακαίνιση των κατοικιών των εργαζομένων;

Κληρονομικό Δίκαιο: 80 χρόνια καθυστέρησης

Το νέο Κληρονομικό Δίκαιο, που εκσυγχρονίζεται μετά από 80 χρόνια, παρουσιάζεται ως θετική εξέλιξη. Όμως, γιατί χρειάστηκαν οκτώ δεκαετίες για να αλλάξει ένας νόμος που επηρεάζει τη ζωή χιλιάδων οικογενειών;

Η αλήθεια πίσω από τα νούμερα

Ο Παραδιάς ομολογεί ότι το τοπίο γύρω από την ακίνητη περιουσία είναι «κινούμενη άμμος». Αυτή η αστάθεια δεν είναι τυχαία, είναι αποτέλεσμα μιας πολιτικής που εξυπηρετεί τα συμφέροντα των ισχυρών.

Ενώ οι μικροί ιδιοκτήτες παλεύουν με τη γραφειοκρατία και τους φόρους, οι μεγάλοι επενδυτές απολαμβάνουν φοροαπαλλαγές και κίνητρα. Ενώ οι εργαζόμενοι αδυνατούν να βρουν στέγη, η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων ανθεί.

Η ΠΟΜΙΔΑ, παρά τις δικαιολογημένες ανησυχίες που εκφράζει, δεν προτείνει ριζικές λύσεις. Δεν μιλάει για κοινωνική κατοικία, για έλεγχο των ενοικίων, για φορολόγηση των κενών ακινήτων που χρησιμοποιούνται ως επενδυτικά προϊόντα.

Η στεγαστική κρίση δεν θα λυθεί με τεχνοκρατικά μέτρα και ψηφιακές πλατφόρμες. Χρειάζεται πολιτική βούληση για να τεθεί η στέγαση ως κοινωνικό αγαθό, όχι ως εμπόρευμα στα χέρια των κερδοσκόπων.