Σήμερα, 30 Σεπτεμβρίου, λήγει η προθεσμία για τους ενοικιαστές να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στο έντυπο Ε1, που θα καθορίσουν το ποσό της επιστροφής ενοικίου που θα λάβουν στις 30 Νοεμβρίου. Η ενίσχυση, που αφορά περισσότερους από 1 εκατομμύριο δικαιούχους, θα καταβληθεί αυτόματα, χωρίς νέα αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης για τα ενοίκια που πληρώθηκαν το 2025.
Η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί ότι η πληρωμή θα γίνει στις 30 Νοεμβρίου 2026. Ωστόσο, όπως πάντα, η γραφειοκρατία κρύβει παγίδες. Ένα λάθος στο ύψος του ενοικίου, στον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη ή στα στοιχεία του μισθωτηρίου μπορεί να σημαίνει λιγότερα χρήματα στην τσέπη των ήδη επιβαρυμένων νοικοκυριών. Όσοι εντοπίσουν πρόβλημα έχουν δικαίωμα υποβολής τροποποιητικής δήλωσης έως τα μεσάνυχτα.
Ποιοι κωδικοί του Ε1 χρειάζονται έλεγχο
Το βασικό σημείο ελέγχου βρίσκεται στον πίνακα 6 του Ε1. Στους κωδικούς 811-816 πρέπει να δηλωθεί η συνολική ετήσια δαπάνη για την κύρια κατοικία, ενώ στους 817-822 τα ενοίκια που καταβλήθηκαν για φοιτητική κατοικία.
Το κρίσιμο λάθος που επαναλαμβάνεται: πολλοί φορολογούμενοι δηλώνουν το μηνιαίο ενοίκιο αντί για το ετήσιο σύνολο. Η ίδια παγίδα είχε προκαλέσει προβλήματα στην πρώτη εφαρμογή του μέτρου. Αν μέσα στη χρονιά υπήρξε μετακόμιση, κάθε κατοικία πρέπει να εμφανίζεται ξεχωριστά, με τα αντίστοιχα ποσά.
Περισσότεροι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές: τι ισχύει
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στις μισθώσεις με περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές στο συμβόλαιο. Τα ποσά πρέπει να κατανέμονται σωστά, ώστε τα δεδομένα της δήλωσης να συμφωνούν με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια της ΑΑΔΕ. Απαραίτητη είναι και η σωστή καταχώριση του αριθμού δήλωσης μίσθωσης: για την κύρια κατοικία οι κωδικοί 081, 082 και 083, για τη φοιτητική οι 084, 085 και 086.
Πώς υπολογίζεται το ποσό της επιστροφής
Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο προηγούμενο έτος. Για παράδειγμα, αν κάποιος πλήρωνε 400 ευρώ μηνιαίως από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο και στη συνέχεια μετακόμισε σε κατοικία με ενοίκιο 450 ευρώ, η συνολική ετήσια δαπάνη είναι:
- 2.400 ευρώ για το πρώτο εξάμηνο
- 2.700 ευρώ για το δεύτερο
- 5.100 ευρώ συνολικά
Η επιστροφή σε αυτή την περίπτωση ανέρχεται σε 425 ευρώ. Για την κύρια κατοικία το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται επιστροφή έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.
Η καταβολή, ωστόσο, δεν είναι δεδομένη για όλους. Εξαρτάται από εισοδηματικά κριτήρια, ενώ για την κύρια κατοικία ισχύουν και περιουσιακά κριτήρια. Σε μια εποχή που η ακρίβεια και η στεγαστική κρίση πλήττουν τα λαϊκά νοικοκυριά, η πολιτεία οφείλει να διασφαλίσει ότι η ενίσχυση φτάνει σε όσους πραγματικά τη δικαιούνται, χωρίς γραφειοκρατικά εμπόδια.
Χωρίς αίτηση η πληρωμή, αλλά με προϋποθέσεις
Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να υποβάλουν νέα αίτηση. Η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε διασταυρώσεις χρησιμοποιώντας τα δεδομένα του Ε1 και των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη ενεργού και σωστού IBAN στο myAADE, καθώς εκεί θα πιστωθεί η ενίσχυση.
Υπενθυμίζεται ότι την περασμένη εβδομάδα καταβλήθηκε η ειδική επιστροφή δύο ενοικίων σε 17.074 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια, συνολικού ύψους περίπου 4,9 εκατ. ευρώ. Μια μικρή ανάσα για ανθρώπους που στηρίζουν τις τοπικές κοινωνίες, ενώ συχνά ξεχνιούνται από τους σχεδιασμούς των επιτελικών κρατών.
Για τους υπόλοιπους δικαιούχους, η κρίσιμη ημερομηνία είναι η 30ή Νοεμβρίου. Μέχρι τότε, ο έλεγχος του Ε1 είναι το ελάχιστο που μπορεί να κάνει κανείς για να διεκδικήσει όσα του αναλογούν.
Πηγή: skai.gr